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标题: 【古北佘山国际别墅】板块分析
古北佘山国际是赵巷片区人气比较旺的小区之一，古北物业管理（4.8元/平/月)的很好，小区从04年开盘到现在处于稳步上升的势头,共200栋别墅,1-80号基本是有地下室的,主力面积472(300地上170平地下)1-80号,300-350纯地上面积151-170号,339-350平木制结构开发商装修共10多套,402-410平纯地上面积小区中心位置临水(128-142号)等几种主力房型,建筑风格欧式风格,花园比较集中,挑空大厅,二楼基本全能隔出阁楼,框架结构,房型可改.目前小区在售15套左右,其中临水的价格稍微高一些,小区会所设施非常齐全,早期购买此小区的业主基本上多为古北二期的业主.就其升值空间而言,旁边有宋庆龄国际学校,恒联名人世家(中式庭院风格)中海翡翠湖岸,御宫艺墅(大面积别墅开盘4000万一套左右),佘山的别墅品质最好的几个小区已经涨到4.8以上的价格,古北佘山国际的品质和小区会所配套,以及交通上也有非常大的优势,并且目前的总价在1000-2000万左右,从性价比和以后的升值来分析,还是一个比较好的选择.
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