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发表于 2008-1-31 15:39
标题: 【东方花园二期】今日之股市，即为明日之楼市
经历了近日股市跌宕起伏的投资(投机)者对资本市场的理解更为深刻，应该不会再轻易喊出“涨到一万点”的豪言壮语了。各大“专家”对于暴跌的解读是次贷危机，而我认为根本原因是中国股市泡沫太多：从990点到最高6000点仅用了两年，现在回落属于自然规律，所谓次贷、美国经济减缓只能算是导火索，或者压垮骆驼的最后一根稻草。
楼市同样如此。我所熟悉的几个区域，从03年到07年普遍增长4到5倍。利多的因素很多：经济高速增长、城市化、刚需……利空的理由只有一个：泡沫太多。从投资的角度来讲，股市同楼市唯一的区别在于股市周期短，楼市周期长。但是需要提醒的是：楼市单边增长已经持续了7年，那最后一根稻草何时会出现呢？
另外补充一点，ZF的调控，不管是05年初还是07年底，其实是挽救了楼市，否则早已崩盘。但是这样的挽救是否有效，是否孕育了更大的危机，只有等待时间来检验了—“繁荣早已耗尽了自身的力量，但是为了避免一次大萧条，它的生命周期被人为的延长了”。
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