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董明明
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1楼 董明明   发表于 2008-6-26 14:52
标题: 建议!建议!建议!建议!建议议!
我几乎把我们区域的每个小区的图片都上传了.可是有好几个小区至今还是空的,如果说有客户在网上搜索这个小区的图片,什么也看不到!对图片是要审核.可我想问问审核的标准是什么?为什么我小区纠错也揪了,图片也传了.也不给我加分?我们付费会员付了钱我怎么感觉还不如不付钱?首页房源展示是一星期每个人只能展示一次,还是一个月?还是一年?还是永久?
作为会员!我想应该多增加一些我们的优势!免费会员是三个月!而我们在这三个月内也付了钱,除了比别人发布的房子多,刷新次数多,显示的稍微多一点.我没看出会员的好处到底在哪里?别人到期了可以不用了.三个月后我们也一样.而在这中间我们和不付费的没有太大的明显不一样啊?
还有,能否增加一些关于房贷的计算器,关于地铁以及公交线路的指南,还有别人也提到过的视频看房等客户的便捷查询服务?



anjuke_xiang (论坛) 离线
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2楼 anjuke_xiang   发表于 2008-6-26 15:55
1.不是所有的图片上传后或纠错后都会加分的,图片必须符合加入精选库的要求才能加分,纠错必须是论坛纠错才能加分;

2.首页房源展目前是通过优质房源可展示一次,在申请人数不足的情况下,会优先选择展示付费会员,每人永久只有一次展示机会,因为目前会员并不多,所以会有重复展示的机会;

3.比别人多发房源,多刷新,多推荐,多显示,这就是付费会员和免费会员最大的区别,这样的优势难道没有给你带去好处吗?网站提供给大家的资源,比别人多一些资源可以利用,这就是优势;

4.税费计算的方式有很多种,很多种状况,变动也非常大,相信会员更愿意接受专业经纪人为他们计算出来的税费,有几个买房者能算清楚呢?

5.每个小区的详细信息中,都有相关的周边配套和交通指南,便捷查询服务也非常欢迎你能提供具体的建议.


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3楼 董明明   发表于 2008-6-26 16:15
标题: 回复 #2 anjuke_xiang 的帖子
那请问.如果是光靠你们加入精选库的图片才能在小区内显示?
那我们要等到你找到合适的才能看到了?
我们可以等
可是客户呢?
本来我们的区域就不是很好做
图片再不详细
客户看的几率也就更小了



anjuke_xiang (论坛) 离线
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4楼 anjuke_xiang   发表于 2008-6-26 19:06
这个礼拜我们会对北京所有的小区图片进行大规模的操作,如果符合要求的就会加分然后显示,明天就会开始有这样的操作.


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5楼 薛童   发表于 2008-6-27 09:50
什么都要我们要求了,你们才做,那要你们干什么用??



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6楼 薛童   发表于 2008-6-27 09:51
你们就不不能在我们想到之前就想到这些事情吗?你们不就是干这个的吗??



anjuke_xiang (论坛) 离线
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7楼 anjuke_xiang   发表于 2008-6-27 09:55
你怎么知道我们没有在做?请问你想到什么是我们还没有在做的?说出来我查一下.


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8楼 董明明   发表于 2008-6-27 11:19
我们的区域在北京来说算是比较差的!希望你们能对我们这片区域做一写定期的宣传!我们这边说繁华不繁华,说偏远交通又很便利!可偏偏在大兴这个地方!我们靠着朝阳靠着丰台!又紧邻亦庄!是丰台和朝阳的交界处!地理位置按理说是不错!可是很多客户一听是大兴.可能都联想到黄村那边了.我们搜索到的几率就减少了很多!在市里面的,比如说三环二环附近的店面,他们可能涉及的区域很广!周边好多小区都可以卖.我们也可以发布那边的房源,但是我们不了解那边呀!发了也白发!公司每个区域的房源我们都能查到!但是我们却不能知道那边的情况和业主联系!有时候很局限很小!我们操作的难度有点大了!



anjuke_xiang (论坛) 离线
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9楼 anjuke_xiang   发表于 2008-6-27 14:27
你可以把你们经营的小区名称告诉我们,或者告诉我们一些你们认为有必要的关键字,我们会去baidu--google做推广的.

因为工作人员不是地产经纪,对一些标志性的东西不一定熟悉,希望你可以提供给我们准确的信息,谢谢.


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10楼 董明明   发表于 2008-6-27 17:53
百度推广我和方经理已经说过了,早已经做了!不过对于整个北京状况来说我们这边的区域算是比较落后的了!其实我们这边的好房子到是不少!但是有好多人一听是  "大兴"   就没有了兴趣!其实我们这边挺好的!地理位置还有交通各方面都很好!但是不知道为什么没有得到客户的认可!我们这边可能因为是交界地区**有时候办事效率很差,小区环境好,可是周边环境不怎么好!这也算是一大缺点吧!哎!不知道怎么搞的.最近我们这上户很少了!



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11楼 满现银   发表于 2008-7-1 11:26
标题: 回复 #1 zixuanyimeng 的帖子
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