闵行

8号线横穿上海，从东北角的杨浦区，一直到达西南角的世博会区域，途经杨浦、虹口、闸北、卢湾、黄浦、浦东6个行政区，全程长23.3千米，全部为地下线，共设有22个车站。有8座车站与轨交基本网络中的8条轨道交通线实现换乘。　　中原板块：杨浦区靠市光路站嫩江路站
　　中原地区是杨浦板块内成熟的住宅社区。中原板块房源特点是，建造年代大多在上世纪90年代之后。美联物业国定分行营业经理蒋圣亮介绍，老公房的1室户租金大约在1500元，2室户租金在2000-2500元；商品房的1室户租金大约为2300元，2室户租金约为3000-3500元，因此对于刚刚参加工作的毕业生来说，老公房的价位还是相对合适的。另外房源分布以欧尚超市为中心向四周扩散，临近有长海医院和东方肝胆医院，居民就医和购物都十分便捷。8号线的开通，令中原板块附近二手房炙手可热，成交迅速。住在这里的居民仅乘一辆车便可到南京路、淮海路、四川路等市中心地区。
　　鞍山板块：杨浦区靠鞍山新村站
　　鞍山板块紧邻控江路商圈，配套设施完善，是传统的大型居住聚集区。该板块交通便利、生活配套成熟：联华、华联等中型超市密布，控江路商圈购物方便；新华医院的儿科门诊享有盛誉；公交线路多，靠近大连路隧道。目前整个板块租金情况为：1室户1500元/月，2室户1800元/月左右。次新房的均价在15000-20000元/平方米。配套和交通是此板块最大的优势，美联物业江浦分行营业经理何莹建议说：在选择租房的过程中，除了基本的社区配套外，尽量买在靠近轨道交通旁，未来的生活出行将更为方便。
　　新上南板块：浦东新区靠成山路站
　　近8号线成山路站，新上南板块由上南新村、上钢新村、德州新村、济阳新村4个新村构成，其中以德州租赁最为活跃，近期租赁市场交易比较活跃，目前一室一厅月租金在1600-1800元左右，两室月租金在2200-2600元左右。坐拥83、787、214、785、隧道七线等5条公交线路终点站的德州新村占据地理、交通优势。
　　轨道交通地铁4号线北起虹口区宝山路，循海伦西路向南，经周家嘴路至大连路，越江至浦东。经东方路继续向南至浦建路，越江至浦西。途中经过虹口、杨浦、黄浦、徐汇等七个区域。
　　曹杨板块：靠曹杨站
　　在租赁市场方面，中低价位的房源比较受欢迎，特别是2000-2500元每月的房源基本上都能在一周左右消化，这些客源主要就是刚毕业工作的年轻白领，成交价格也比去年上升了10％左右，而且业主在挑选客户方面相对严格许多。4000-4500元左右/月的2房1厅的装修房客户也普遍增多，以周边工作、办公的三口之家的白领人士为主。从3月开始，租金不断上扬，1室户2000元/月，2室户2800元/月左右。
　　徐家汇板块：靠东安站大木桥路站宜山路站上海体育馆站
　　目前相对来看周边的区域本地块在租赁市场上比较活跃，特别是5000-6000元左右的2房每月的房源基本上都能在一个星期内消化，这些客源主要就是在徐家汇板块上班的白领，成交价格也比去年上升了5％左右，而且业主在挑选客户方面相对严格许多。5000元左右每月的2房1厅的房或2房2厅、3房2厅的装修房客户也普遍增多，周边工作办公的人士选择的房源以普通装修房为主。该板块最近200万左右二房成交较火热，客户群基本上以自住需求的客户为主，该板块均价25000-32000元/平方米，此单价的房源在周边还是比较充足的