大杂烩

看了某篇标题为《做点善事,写个与中介招数的入门教程》的文章，让人心寒，也很无奈，当然也有点可笑。

    我是中介，我是一个好中介。

    目前中介公司以及中介人员整体素质不高，我承认。但是是不是都不好呢？别总是遇到个素质低下的中介就把中介一棒子打死。上海的生煎是出了名的，但是是不是每家生煎店的生煎你都喜欢吃呢？也许你觉得好吃的也就是“小杨生煎”、“大壶春”之类吧。

     平时上班看得最多的就是搜房，发现大多数人都对中介恨之入骨，前两天那篇文章写了几个中介常用的所谓招数，没错，多少是差不多，不过我想指出的是，中介报高价格是正常的，试问哪个人买房不还价的？如果房东出给中介公司100万，中介报给客户100万，我敢肯定，成交不了。我知道你们想说中介报高价格是为了吃差价，拜托现在已经是什么时代了，稍微大点的连锁公司都不会去吃这点差价了，别总是一朝被蛇咬，十年怕草绳。更不要把个别现象去当作整个行业的形象，又有哪个行当从业人员都是正人君子呢？至于说的假拟高租金的租赁合同，更是少之又少，而且这种合同是个成年人都看得出真假吧。。。至少我是从来没见过。我不知道该篇文章的作者是不是真的到XX地产做了100次模拟看房实验，你这样能买到二手房的话，也算是奇迹了，但是我想说的是，最后吃亏的就是你这类人。

      你说中介晚上9点甚至更晚都会打电话“骚扰”你。你所因为这些“畜生”都是9点下班的。试问，有几个行业是能为你如此服务的，晚上当你躺在沙发上喝着茶看着电视时，别忘了，中介还在为你找房子。难道你就没有看见过36度的大热天中介带你看房子，东奔西跑汗流满面？难道你就没有看见过0度的大冬天，中介早早地站在约好的小区门口等你看房？难道你就没有看见过大雨天看房，中介和你撑着同一把伞，看完房回到公司你只湿了半个袖子，而中介却湿了半个身子？难道你没看见过为了防止你下好的意向不让房东多想而涨价，中介会晚上9点拿着你付的意向金和签的协议从浦东的张江跑到浦西闵行的房东家里，饿着肚子和房东谈判1个多小时后终于让房东签约，出门都快半夜12点了，为了告诉你成交的好消息又担心影响到你睡觉，便发了条短信：“恭喜你XXX，房东钱收下了，你放心吧，明天一早我再电话和你说。”然后回到家都快半夜一点，胡乱塞了点东西进肚里就睡了。。。。作者，你当然不会知道，因为你打心眼里看不起中介，中介=畜生。当然你会反驳说中介那么辛苦是应该的，他们赚那么多钱，好吧，那来看看，100万的房子，成交后你所需要支付的佣金是1万，房东支付1万，公司收用2万，而拿到中介人员手里的提成也只有区区2000多元，一个普通的中介人员平均一个月算他成交2套，加上自己的底薪，也就是6000多的工资，当时请别忘了，中介的工作时间比普通工作者多出1/2甚至一倍！哦，对不起，我忘记了，中介是畜生么，畜生多做点难道不正常么？

     很多人在大骂KFS（开发商），但是有新楼开盘了，往往是这些骂得最凶的去排队领号，我不知道在你们心里，是KFS可靠还是中介可靠。我不知道作者的房子买了没有，也不知道是不是通过中介买的房子。我的建议是，如果要买二手的话，找个优秀中介人员为你去选房子，还有，不是大公司的人员都是好的，找对人比找对公司重要的多。

     改改观点吧，社会在进步，中介也在进步，不要做井底之蛙，别当你身边的朋友通过中介买了房子开开心心过小日子的时候，你还在那边苦苦地翻着报纸寻找房源。

     最后，说句良心话，找到个负责的中介，认真考虑他的建议，按他说的去做，你不会吃亏！

    中介，你到底为大家做了些什么。也许10年内，也只有中介自己知道。

[ 本帖最后由 tfhmiy 于 2008-6-4 11:42 编辑 ]

虽然很多时候大家都不说出来，但自己受的委屈我们自己心里都知道。
但是大家不要气馁。要相信，不久的将来，我们会受到尊敬的。
前提是各位经纪人先提高自身的综合素质，不管你业务能力有多强，当客户面装孙子，背着客户就大骂的经纪人永远都是经纪人行业的耻辱！

看了满有感想的

这种人一辈子也只能嘴上过瘾!

这种人现在是越来越多..............

想做好中介，那你可以先去卖两年人寿保险。假如你能坚持两年以上，那再回来做房产中介，小菜一碟呢！

林子大了,什么鸟都有,嘴长在别个身上,想怎么说我们又管不着,所以呢,就当他放P

像这种人,是永远买不到房子的,中介人员也要自己加油了

我看成了,中原,你原来是个畜生

走自己的路.让狗嚎吧

我刚下班到家,刚吃过饭

哎，无奈

我是中介,但是有些中介就是畜牲!  共康店中原就是!

都是畜生，就你不是，我不是