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浦东

徐声夏离线

上海经纪人

安居豆 11
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注册 2008-1-16


	1楼徐声夏发表于 2008-5-15 14:03 标题: 三林规划　三林板块：总能找到喜欢的　　三林板块位于川杨河以南，东至浦三路，南达外环线，西抵济阳路，为“浦东之腹部地带”，也是世博会址的“后花园”。凭借毗邻2010年上海世博会址的优势，三林板块已成为上海楼市中的热点。世博效应带来板块建设加快，“两环三桥三线”的立体交通体系隐然成型。在产品方面，三林地区除了传统的多层和小高层项目之外，花园洋房、低密度联排别墅项目也不断涌现，改善型、舒适性产品皆有，类型丰富，且知名企业众多，品质较高。目前该板块公寓房主力售价区间是8000-8500元/平方米，与中环线附近的其他区域相比（如大华、古美等地）低500-1000元/平方米，具有价格优势，市场发展较为理性，另外，该板块一直以来保持着相对平衡的供求状态，因此，三林板块还将延续2005年的热销势头，继续成交购房者关注的热点板块。上海中房置业有限公司，拥有国家建设部认定的一级房地产开发资质，中国人民银行评定为3A资信等级，有数千亩土地储备，在上海房地产行业中有着广泛联系和良好信誉的股份制公司。上海中房置业在建项目有8个，可建面积达140万平方米，其中市重大工程配套商品房达73万平方米。近两年内，上海中房置业前后在闵行区旗忠区域获得887亩开发用地、浦江沿线旧改项目4.84公顷、近1000亩滨河滩涂土地开发权、以及中房三林城近235万平方米的开发权。在众多开发项目中，中房三林城可谓倾注了上海中房多年来积累的开发经验，在235万平方米的土地上，建设包括市重大工程配套房、别墅、中高档商业住宅、公园、综合性商业中心、综合配套等。上海中房置业在竞争激烈的市场中拼搏同时，不忘回馈社会，至今为市**共建设提供了近100万平方米的优质动迁房，在中房三林城中就含概35万平方米。中房三林城中还建设有中房美林别墅，是目前国内已建成的最大全木结构的别墅小区；占地6.38平方米的中房七彩公园，作为大型开发式绿地项目，包含诸多文体设施、露天剧场和亲水平台等景观小品，为整个中房三林城营造了生态、自然的居住环境。总体量达15.94万平方米的中房七彩生活中心，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合性商业中心，让周边居民出门即享时尚的都市生活。除此之外，中房三林城除现有的三林中学、林苑小学、浦南医院三林门诊部、东明集贸市场、联华超市外，另规划有九年一贯制学校一所，中学二所、小学三所、幼托六套、医院一所。上海中房置业正在致力于将中房三林城打造成为浦东继碧云、联洋之外又一国际化高品质综合大社区。金谊河畔，正位于中房三林城与上南版块的重合处，既享受到上南成熟的生活配套、2010盛会规划，又可在未来感受中房三林城的诸多国际化生活设施。作为上海中房置业于中房三林城打造的中高档住宅项目，金谊河畔承载了上海中房“生态家园”、“品质家园”的开发理念。30栋小高层住宅、中学、幼儿园、商业中心、集贸市场、公交枢纽和超过60%的绿化率，形成了区域内罕见的高品质大盘。

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