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购房心得

 

标题: 请教一下中介的佣金问题

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alexli_1021 离线
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46楼 alexli_1021   发表于 2008-5-13 14:40
中介公司在签合同的时候向你收取中介费，主要是怕在交易过户后，您再以种种借口不付或少付中介费，中介公司一般不会也不愿为了一点中介费去法院告你，所以一般都要求您在签合同时全部付清或支付一半，如果是老客户的话，等到全部结束的时候再收中介费有的中介也是可以接受的！
kamv 离线
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47楼 kamv   发表于 2008-5-14 13:42
标题: 我们的服务不打折 佣金不打折

我们的服务不打折   佣金不打折
李健
李健 离线
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48楼 李健   发表于 2008-5-14 16:39
你别折掉中介太多佣金就行了,还的太离谱的就算中介帮你做也不会那么用心!
张朝忠
张朝忠 (版主) 离线
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49楼 张朝忠   发表于 2008-5-15 13:35
找个口碑好的公司，流程会比较规范，也不会为了你的中介费来毁了公司的名誉
shried001 离线
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50楼 shried001   发表于 2008-5-17 01:09
标题: 两种标准，一种尺度！
中介佣金是指中介公司完成居间服务后所应得的报酬，也就是说中介协助客户与房东订立买卖合同的同时就已经完成了居间服务，就应该可以收全部佣金了，而后的服务，应该来说是售后的服务（品牌服务），一些有知名度的中介都是有自己公司一个体系帮助你完成贷款过户及物业交割的，所以不用太担心，而且现在的市场，中介公司都在淘汰，都想做品牌公司，所以一般不会有问题，另外一面，就是在上海有一个《上海市房地产管理条例》中明文规定，中介机构要在完成过户手续后方可收取佣金，这俩者在上海中介行业里一直没有一个定论，现在出现的是：中介行规和上海的管理条例两个矛盾相对立了。但是唯一的判断标准、唯一的尺度就是人与人之间唯一的一点信任感！！
王博
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51楼 王博   发表于 2008-5-17 09:43
标题: 因为专业所以信赖
因为专业所以信赖，相信绝对没有问题
杨小冬
杨小冬 离线
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52楼 杨小冬   发表于 2008-5-17 10:27
标题: 佣金的问题.
您可以放心,只要是大公司,他自然会维护好我们的客户资源,我爱我家,说到做到.
andlau2008 (天涯之客) 离线
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53楼 andlau2008   发表于 2008-5-19 20:46
你这样的疑问和我客户的疑问很相似，我不知道是不是您，但是，我可以这样说，既然中介公司收了你的全额佣金，我可以保证，对于我的客户我会全力以赴做好售后这一块，因为每个客户都将成为我们潜在客户，可以说是连带效应，所以我相信其他正规的中介公司也会做到让你满意的。。
刘开会
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54楼 刘开会   发表于 2008-5-20 15:26
标题: 品牌公司，以诚信为本
　客户　有这种心理是很正常的，但是担心是多余的,因为从经纪人带你看房那天起,已经建立成朋友关系,经纪人成单 得到相应的回报,理所当然的为客户做好每一步,这也是经纪人的义务.所以你不必担心.
杜志成
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55楼 杜志成   发表于 2008-5-21 13:50
标题: 中介费早晚付的问题
  中介费早付也有一定的好处，业务员拿到佣金会觉的更有动力去做事了，如果一直托着不付的话，业务员会去帮你做事但不会很用心的去做只是敷衍，所以还是早点付的好。
miluo789 离线
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56楼 miluo789   发表于 2008-5-22 13:28
标题: 关于佣金！
找公司就要找大公司，相对而言一些举措比较完善，没有收费不办事的道理，这是公司的品牌和公司的形象，作为公司的一员有必要吧业务做的更好！不会因为一个客户把公司的名誉坏了。还请购房人对公司的选择要慎重！1


徐勃
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57楼 徐勃   发表于 2008-5-22 17:03
标题: 不会的
想这一些大公司都有专门的部门负责这些事情，经纪人也会因为你的爽快而全心全意为你做事，所以不要但心这些事情，但是也不要为了省点钱去找那些小公司，真是得不尝矢呀，也祝你买到自己心依的好房子，买房子也是要缘分的。从那个经纪人手中买也是缘分，所以双方都互相谅解，彼此都互相信任是很重要的。

[ 本帖最后由 xbhappyboy 于 2008-5-22 17:04 编辑 ]
彭小冬
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58楼 彭小冬   发表于 2008-5-22 19:25
标题: 回复 #15 快乐不断 的帖子
说句实在话....一般大公司,,都不会出现您所说的那种情况了...其实我们人的性情都会随人而意!!!

只要你们爽快..我们都会做得很爽快的....佣金的事情早交晚交都是要交的对吧!!!!还不如早交,,我们生意都会做得很顺利

的!!!!!!!!我们是长期做生意的,,又不是做一个生意就不做了对吧...服务一定要好,,,更何况到时你们还有亲戚朋友买房卖房

还会介绍过来呢????我们做一个案子一直至售后服务都会特别棒!!!!



叶海明
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59楼 叶海明   发表于 2008-5-22 20:14
各自有各自的苦啊!
呵呵
华浩宁
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60楼 华浩宁   发表于 2008-5-23 12:16
收了钱就要做事~~做为中介也希望抓紧时间结案,拖着不做事情,对自己,对公司,对自身做人原则有什么好处呢!!!服务到位速度快对公司对个人都是好的宣传.

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