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购房心得

 

标题: 请教一下中介的佣金问题

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薛安 离线
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16楼 薛安   发表于 2008-4-21 22:23
应该不会的,因为收佣金的标准就是签好买卖合同,这是法律所允许的,再说了,现在的中介竞争真的是很厉害的,还怕万一事情全部做好了,客户再说要打折,也是个麻烦的事情,不过,客户有这个想法也是很正常的,还有很多客户是第一次买房子,是想了比较多的 ,说白了,客户现在真的 是可以放心的,现在 中介的操作流程也越来越透明,相对大的公司还是比较讲信誉的!
大家有关于买卖房子的事情都可以来电话;13917549122二十四小时开机
李爽
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17楼 李爽   发表于 2008-4-22 17:10
避免您的担心，还是要在大公司做，售后做的也非常周到，佣金还是要签订买卖合同的时候付！
张琳
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18楼 张琳   发表于 2008-4-25 12:32
呵呵，从政治理论来讲呢 ，做我们中介这一行的，得要有科学发展观，要有长远眼光，不能为了眼前的一点小小利润就搞臭了自家的名声，对吧！再说了，我们还希望你们朋友带朋友扩大我们的客源呢。可是我们也不否认个别没有头脑的人会做出这种不利别人不利已的傻事，我相信大部分做我们这一行的都不会这样，会做这行的，都不会是傻人，现在做房产这行竞争那么大，那还会有人做这种事哦，如果有的话，那么一定也被房产老板炒掉咯，所以，相信我们，我们会竭尽全力为您做到最好！
张琳
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19楼 张琳   发表于 2008-4-25 12:44
呵呵，买房嘛，大事！你们会通过我们中介公司，就说明你们想相信我们，担心嘛，呵呵老实说，多多少少是会有那么点的···1不过，这点您可以大胆的放心，就像我前面说的那样，不会有那样的傻人，会去干这样的傻事的。强大的竞争力带动了做服务这行的品德化。相信我们，我们只会为您越做越好
彭海
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20楼 彭海   发表于 2008-4-25 14:01
15楼的兄弟说的很对,佣金的支付 是在签订好买卖合同的时候，买方和卖方都必须支付给我们佣金，因为在签订完合同以后，我们中介所必须履行的义务已经完成。只是考虑到客户毕竟不是很专业,再加上现在竞争又激烈,也考虑到品牌影响.所以售后服务会义务协助完成的.不用担心收了钱不办事.但我个人认为,就算是大公司,但办事的还是业务员.而每个人的办事效率及态度不可能是一样的.所以也要找个您认为你值得信赖的业务员.
李新忠
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21楼 李新忠   发表于 2008-4-25 16:04
标题: 这个问题见仁见智
其使您不用担心，有一个实质性的问题您应该知道一下，大多数的中介公司考核业务员的业绩衡量标准是过户，只有过完了户这单生意才算完结，业务员也才能拿到他的佣金，有这个实质性的问题关联着任谁都会努力的用心的，这一点比什么大中介小中介的都现实。
押钱只会让为您服务的人对您更反感，没必要。不过过户费等到过完了户再给倒是可以。中介费属于信息费的范畴，只要人家给您介绍的信息真实且您能接受那就说明他的中介工作已经完了，后续的服务问题谁也不会因小失大，这一点您放心就好了。
张浩洲
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22楼 张浩洲   发表于 2008-4-26 09:57



张浩洲
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23楼 张浩洲   发表于 2008-4-26 10:00
其实某种意义上，金钱并不是提供服务的唯一标准！但是你这样想也是对的，客户至上的原则！
赵淮舟 离线
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24楼 赵淮舟   发表于 2008-4-28 11:00
标题: 要找就找大公司!绝对有保证!分工明确!
21世纪不动产为您排忧解难!
最专业的经纪人赵13564676456

[ 本帖最后由 赵淮舟 于 2008-4-28 11:01 编辑 ]
丁庆龙
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25楼 丁庆龙   发表于 2008-4-29 22:33
标题: 回复 #1 zhengwayne 的帖子
这种情况很少发生,因为签合同当时交佣金,是因为公司收到钱款后,由店面安排给公司的后期人员做权证代办,要是有贷款,在过户前期就会有费用,所以一次性交清,办事的效率就不会因钱款担搁时间,是安全的.
            欢迎来点咨询:13581901420
赵连军
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26楼 赵连军   发表于 2008-5-1 10:29
标题: 服务行业要的就是质量
你所担心的一切
在这个竞争非常激烈的行业里
一般都不会发生的
因为没有一个公司愿意去拿自己的信誉
来毁自己公司的品牌
卿越跃 离线
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27楼 卿越跃   发表于 2008-5-1 18:30
上面的同仁说的太对啦!!我想说的你们都说出来,.那只能顶一下咯!!!
远洋 离线
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28楼 远洋   发表于 2008-5-1 19:47
标题: 情况分析!
您的佣金是全佣的话,我们的服务也不会打折的,
这种情况不是没有,要看公司的实力,一个知名公司不会因为您几万元的佣金而做出有损公司容易的事!
选择家,选专家!
杨移峰
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29楼 杨移峰   发表于 2008-5-4 09:43
多虑，找一家正规公司，找一个比较负责的业务员
王贤昆
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30楼 王贤昆   发表于 2008-5-4 16:52
标题: 佣金支付
佣金支付是在合同签定后支付．大的品牌公司．不可能为了一点点的佣金．影响信誉的．
大的公司在签定合同后．有专业人员帮你过户．我们大的品牌公司讲的是信誉．在签定合同后有专员为你服务过户．．．欢迎来电咨询：本人．小王．：13611945055
中介朋友也可以来电沟通.

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