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购房心得

 

标题: 请教一下中介的佣金问题

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zhengwayne 离线
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1楼 zhengwayne   发表于 2008-4-9 22:19
标题: 请教一下中介的佣金问题
我上个礼拜定下来的房子，定金已经下好了，后来中介要我签了佣金协议书，要我在房产合同签订日交佣金，当时没注意到这个细节，后来听同事说最好是留一半佣金到产权过户后再给，不然可能中介收完钱后不好好帮你搞定房子的其他事情。有没有高手指点一下如何避免可能出现的意外，或者是不是要在合同上作一下补充？
余玉成
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2楼 余玉成   发表于 2008-4-10 08:00
标题: 回复 #1 zhengwayne 的帖子
这个是不会,只要是大公司,您的服务都是一样,有些人认为不好只是有点担心,但是实际上都是一样的,你放心好了.
杨继超
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3楼 杨继超   发表于 2008-4-10 09:51
也不是我们为自己说话，其实中介公司也是很无奈的，怕你交易完成后打折。也不是大公司就没有问题了，现在都是透明化的，没有必要收了你的钱不帮你办事的。
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4楼 zhengwayne   发表于 2008-4-10 11:06
不怕一万只怕万一，就怕到时有事情了他们拖时间啊，或者直接要我自己去搞了，还有办贷款跟过户是不是就应该是中介办的，还有那些是中介必须负责的事啊。请大家帮忙指点一下。拜谢了~！！
杨继超
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5楼 杨继超   发表于 2008-4-10 12:54
不会的，现在行业竞争这么很，没有几个现在拿信誉和你搞的。拖时间更不会了，你知道你一个单子搞个几个月他们不关门才怪呢！！！
放心吧，只要是正常做生意的，不会象你想的那样。
要是还担心的话，你也可以付一半的
这样的话效率也可能会高点的
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6楼 zhengwayne   发表于 2008-4-10 22:35
谢谢大家的指点~~现在放心多了，通过中介买房子主要是为了省心，既然收了钱了也应该不会太过分了。
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7楼 阙绍鑫   发表于 2008-4-14 12:12
不会的,这个可以放心的
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8楼 胡卫东   发表于 2008-4-15 14:15 主页
我想应该是不会的.



人一生有两件事要做，一件是做人，一件是做事，做人是做事的根本，做事是做人的目的！
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9楼 应阿静   发表于 2008-4-16 14:12
标题: 不会的
中介费是签定买卖同时付的（全佣），其实我们做事也挺辛苦的，如果客户把中介费爽气的付了，我们也少挨点骂，当然会把售后做的更好了，主要也有想让客户再介绍客户的想法．不用担心，如果售后做的不好，那是业务员的问题，建议您找一位负责任的业务员！
lakulusi 离线
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10楼 lakulusi   发表于 2008-4-17 15:18
签了归签了，稍微留点到过户的时候付也可以，中介还不至于为了你晚付时间来和你法庭见的
朱志平
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11楼 朱志平   发表于 2008-4-18 10:56
标题: 佣金支付诠释
佣金的支付 是在签订好买卖合同的时候，买方和卖方都必须支付给我们佣金，因为在签订完合同以后，我们中介所必须履行的义务已经完成。后面的服务是属于售后服务。现在的公司竞争很激烈，每家公司都会把自己的售后服务做好的。所以，找公司一定要找信誉好的公司，千万不要为了省一点中介费，而去找那些小公司，到最后得不偿失。
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12楼 王平   发表于 2008-4-18 12:44
绝对不会的，收该收的钱，做该做的事，绝对不会少做，只会多做，这个行业很大程度都是靠老客户介绍了，得罪了老客户也就等于得罪了以后的衣食父母了，呵呵
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13楼 汤伟   发表于 2008-4-19 15:56
即来之则安之,疑人不用,用人不疑
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14楼 钱多多   发表于 2008-4-19 16:43
佣金最好是签合同的时候付，如果是知名公司其实服务都一样的 。我们做业务的 当然希望佣金能 早点收会
、
早发奖金啊 。

有素质的业务员是会善始善终哦
快乐不断 离线
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15楼 快乐不断   发表于 2008-4-21 17:57
标题: 请教一下中介的佣金问题
放心付，这样业务员服务更周到。

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