初级经纪人
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注册 2007-10-16
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1楼
罗菲儿
发表于 2008-3-29 13:11
标题: 解析万科打折的真正目的
大家有没有注意万科是做了打折的活动,那么是否留意过其中的内容呢?
一:万科大概10个左右楼盘一起做这次活动,且每个楼盘的放量很少
二:万科声明过08年仅搞这样一次的打折促销活动,不会在有.
三:万科所有项目销售可以退订(规定的时间内)
如果您注意到这些细小的问题您就会明白其中的道理了:
第一:这次活动是卖一些尾盘,针对那些"鸡头鸡脚"的销售.本来就很难卖,当然要搞些活动才会售出了.
第二:这次的活动的影响力,非常之大,很多媒体闻其消息就随风而来,更是在各大报刊,杂志,网上新闻变成头条,您认为要达到这样的效果做推广的话需要花多少金钱下去?而万科此次的宣传推广才花了多少钱?无疑是非常成功的.
第三:(个人见解)万科可能会通过这次的行动,让很多小的发展商受其此次活动的影响,销售情况不佳等等,也许可能会去收复一些没有资金支撑的楼盘，从而低价收入,进行包装在进行出售,从中获得更大的利益.
(以上纯属个人观点,不作它用)
PS:不知道对各位经纪人业务上是否有帮助,但估计应该多多少少能有点收益吧. 
[ 本帖最后由 罗菲儿 于 2008-3-29 13:15 编辑 ]
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